Страхование права собственности сбербанк

Страхование права собственности сбербанк

По статистике в России каждая 12 сделка купли-продажи оказывается недействительной по решению суда. Человек желающий приобрести недвижимость или дачу старается себя от этого обезопасить. Во-первых, потому что заплатит за квадратные метры большие деньги. Во-вторых, при неблагоприятном развитии событий самостоятельно выиграть суд практически невозможно. Ситуация усугубится, если покупка совершена на заемные средства. В этом случае кредиторы предлагают заявителям полис, который защитит их. Специалисты Страховкавед.ру подробно изучили услугу «Сбербанк титульное страхование» и сегодня расскажем о ней..

Что такое титульное страхование

Титульное страхование – продукт СК, гарантирующий компенсацию, если клиент понес материальные потери из-за лишения права собственности в результате утраты, порчи титула приобретателя.

Титул – право собственности, закрепленное за человеком и подтвержденное официальным документом (договор купли-продажи). Он оформляется и подписывается сторонами во время заключения сделки и передачи права собственности продавцом покупателю.

Внимание! Черные риелторы проводят недействительные сделки с участием вторичного жилья. Квадратные метры от застройщика отличаются чистотой и прозрачностью договора.

Заемщик, приобретающий объект недвижимости в ипотеку у Сбербанка, страхуется в обязательном и добровольном порядке. К первой категории относится страхование объекта покупки. Ко второй – как раз титульное страхование.

Все больше клиентов Сбербанка предпочитают отгородить себя от потери права собственности, приобретая жилье по программе ипотеки. Полис стоит от 0,4 до 0,8% покупки. То есть застраховать титул на квартиру за 4 000 000 р. обойдется в 16-25 тыс. р. Несущественная сумма за гарантию правомерности сделки.

Риски, прописанные в договоре страхования:

  • мошенничество;
  • ошибки/опечатки в документах;
  • недееспособность продавца/покупателя;
  • незаконное решение суда, признавшего сделку недействительной;
  • ущемление прав лиц, прописанных на площади, продаваемой квартиры/дома;
  • подделка документов;
  • совершенная ранее сделка.

Случаи потери права собственности, которые СК не считает страховыми:

  • пожар;
  • взрыв;
  • стихийные бедствия;
  • умышленное разрушение.

Стоит отметить, что если клиент откажется от страхования Сбербанка, то это не повлияет на решение о выдаче займа.

В каких ситуациях оно может помощь

Современный рынок недвижимости кроет в себе множество подводных камней, с которыми простому обывателю сложно разобраться. Именно поэтому приобретатели метров обращаются за дополнительными услугами юристов, страховщиков, экспертов недвижимости. И их опасения не напрасны. Все чаще в новостных сводках можно встретить новую мошенническую схему черных риелторов или несговорчивых родственников.

Внимание! Услугу титульного страхования предоставляет не кредитор, а СК «Сбербанк-Страхование». При возникновении СС пострадавший должен обращаться с заявлением в офис последних.

Специалисты Сбербанка, составляя список рисков страхования титула, опирались на реальные инциденты на рынке недвижимости, которые были зафиксированы в судебном производстве Российской Федерации.

Полис может защитить в следующих ситуациях:

  • Если в квартире прописаны дети, то при продаже этой площади органы опеки должны зафиксировать факт предоставления несовершеннолетнему другого жилья. Иначе, недвижимость не может быть продана. Но в некоторых случаях предприимчивым людям удается обойти государственные органы. Ребенок остается без возможности проживать и быть зарегистрированным на этом объекте.
  • При регистрации права собственности работниками ЕГРН могла быть допущена ошибка в присвоенном номере или в базу занесена неверная информация. Эта ситуация происходит по вине госслужащих, но чаще всего не со злым умыслом. Тем не менее, ложная информация, указанная в документе первого собственника, не позволяет перерегистрировать недвижимое имущество новому владельцу.
  • Договор купли-продажи могут заключить только совершеннолетние дееспособные граждане либо их официальные представители, если иное не предусмотрено законом РФ. Желающий обзавестись квартирой, которая принадлежит, например, пожилому человеку, страдающему психическим заболеванием, обходит стороной судебное решение относительно владельца и обманным способом добивается подписания бумаг.
  • Людям свойственно подтверждать согласие подписью, не прочитав документов. Это одна из самых распространенных схем мошенников недвижимости. В договоре может быть написано все что угодно. Черный риелтор нарочно заговаривает покупателя или даже частного продавца. Благодаря этому человек располагается доверием и становится менее бдительным.

Помимо вышеописанных ситуаций существует другие отработанные схемы, которыми пользуются мошенники. Доказать свою правоту можно только в судебном порядке. Но это очень сложный процесс, который может затянуться на несколько лет. Титульное страхование от Сбербанка при ипотеке защитит от любых непредвиденных ситуаций.

Следует отметить, что случай будет признан страховым только после принятия судебного решения. Но проинформировать СК о его возникновении следует сразу, как это станет очевидно.

Читайте также:  Купить айфон в кредит тинькофф

Обязательно ли оформлять

Сбербанк оставляет за клиентом право выбора оформления титульного страхования. Оно стоит недорого относительно других полисов при кредитовании. Менеджеры обратят внимание на полезность услуги, но они не могут угрожать отказом в займе.

Заемщик должен помнить, что если лишится титула на собственность квартиры, купленной в ипотеку, он будет продолжать вносить ежемесячные платежи по кредиту. Только полис гарантирует компенсацию банку при наступлении СС.

Внимание! Договор титульного страхования от Сбербанка оформляется на один год. По истечении этого периода автоматически продлевается. Если заемщик решил поменять СК, ему придется заново собирать весь пакет документов.

Заявитель может воспользоваться общей услугой, которая включает в себя три вида страхования: жизни (здоровья), имущества, титула. Договор обойдется дешевле, чем приобретение отдельных полисов. Менеджеры Сбербанка охотно идут на заключение общей сделки с заявителем.

Так или иначе, заемщик, отказавшийся от титульного страхования, может не беспокоиться о том, что кредитор ужесточит процентную ставку или другие условия. Сбербанк лояльно относится к решению клиентов. В случае если человек согласен на оформление полиса, его зарегистрируют в день одобрения ипотеки.

Стоимость страхования

Заемщик Сбербанка помимо основного долга будет выплачивать проценты и взносы, за титул в том числе. Это значительная нагрузка на семейный бюджет. Но часто траты оправдывают себя.

Цена титульного страхования Сбербанка зависит от:

  • срока кредитования;
  • стоимости квартиры;
  • квадратуры.

Например, клиент Сбербанка, купивший недвижимое имущество в ипотеку за 5 600 000 р., заплатит 28 тыс. за полис титульного страхования. Эта сумма – единоразовая премия СК. Каждый год клиент должен платить взносы в соответствии с договором.

Предварительно узнать стоимость можно на нашем сайте. Калькулятор ниже определят цену титульного страхования объекта недвижимости онлайн:

При досрочной выплате займа, человек может вернуть невостребованную часть премии. При смене СК клиент также рассчитывает на возврат заплаченных средств. Во втором случае Сбербанк оставляет право на изменение процентной ставки за собой.

Как оформить

Оформить полис титульного страхования можно, обратившись в офис СК. Подать заявление, приложить все необходимые документы и оплатить стоимость.

Клиент Сбербанка, желающий застраховать право собственности на недвижимость, купленную в ипотеку, может воспользоваться услугами «Сбербанк-Страхования». В этом случае договор будет оформлен в день составления. Часть документов, кредитор предоставит СК самостоятельно.

Схема обращения в СК:

  1. Выбрать страховую.
  2. Написать заявление.
  3. Подготовить необходимый пакет документов.
  4. Ожидать решения СК.

Список документов:

  • паспорт;
  • заявление по форме страховой;
  • титул на собственность;
  • специализированная оценка квартиры (земельного участка, комнаты);
  • заполненная анкета СК.

Ряд страховых предлагает клиентам заказать полис онлайн на своем официальном сайте. Подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии. Договор будет доставлен на электронную почту или по указанному в анкете адресу проживания или работы заявителя. Оплатить услугу можно также в режиме онлайн.

С правилами страхования «Сбербанк Страхование» можно ознакомиться по этой ссылке.

Отзывы

Сбербанк занимает первое место в рейтинге российских организаций, кредитующих население. Структура имеет государственную поддержку. В связи с этим условия выдачи займов достаточно лояльные.

Читайте также:  Сбербанк россии время работы отделений

Компания, предоставляющая услуги страхования для клиентов банка, также должна отвечать статусу кредитора. Это подтверждают многочисленные положительные отзывы пользователей услугой СК.

Диана из подмосковного города Видное отметила высокое качество сервиса, скорость обслуживания.

Положительные мнения всегда разбавляются отрицательными. Ими тоже пестрят все онлайн отзовики. Так, например, Дарья из Воронежа столкнулась с несогласованностью работы Сбербанка и СК. Она сменила фамилию и это стало причиной того, что полис не был продлен.

Продукт титульного страхования от Сбербанка – еще один пункт в обеспечении безопасности проведения следки купли-продажи. Особенно это важно, когда недвижимость приобретается в ипотеку. В случае непредвиденных обстоятельств заемщик может рассчитывать на финансовую и юридическую помощь СК.

Подробнее про страхование ипотеки вы можете узнать далее.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что запись к юристу по страхованию на бесплатную консультацию осуществляется через онлайн-консультанта на нашем сайте.

Защити самое ценное за 5 минут!

Мы создали программу страхования для людей, которые заботятся о себе и благополучии своей семьи.


  • Выгодно

  • Надежно

  • Полис сразу
    на e-mail

  • Выгодно

  • Надежно

  • Полис сразу
    на e-mail

Что это?

Что застраховано?

От чего застраховано?

Нужен ли этот продукт мне?

Срок страхования

Дата начала действия – 15-й календарный день с даты оплаты.

Полис действует 12 месяцев

Полис действует 12 месяцев

Часто задаваемые вопросы*

На какой территории застраховано имущество? В полисе указана территория страхования — это адрес недвижимости (квартиры или дома), которая застрахована.
Что такое лимит выплат? Есть ли такой лимит у меня в полисе? Это ограничение, установленное на общее количество страховых выплат, либо размер страховой выплаты по одному событию, произведенных по Договору страхования. В рамках продукта «Защита дома Онлайн» установлен лимит в процентах от страховой суммы по повреждению отделки.

Также установлен лимит 25 000 рублей за 1 единицу поврежденного или утраченного имущества. Могу я произвести оплату за полис в рассрочку? Рассрочка по оплате страховой премии не предусмотрена.

Есть ли в моем полисе франшиза? В рамках продукта франшиза не предусмотрена.
Какое имущество можно застраховать? Отделка квартиры, строений, сооружений, движимое имущество, включая предметы домашнего и личного обихода: мебель, аудио-, видео- и электронная техника, электробытовые, акустические музыкальные инструменты, технические носители информации (аудио- и видеокассеты, грампластинки и компакт-диски), кроме информации на ней, оптические приборы (бинокли, подзорные трубы и лупы), ковровые и иные ткацкие изделия, посуда, книжная библиотека (не антикварная), одежда, обувь, сумки и т.п.

Могу я застраховать ювелирные украшения? В рамках программы защита ювелирных украшений не предусмотрена.

Что такое противоправные действия третьих лиц? Это кража с незаконным проникновением в дом/квартиру, грабеж, разбой, умышленное уничтожение или повреждение имущества, хулиганство, вандализм, проникновение в дом или квартиру посредством взлома.

У Вас остались вопросы?

Свяжитесь с нами по бесплатному номеру телефона 8 800 555 555 7 (для звонков с территории России) или оставьте свой вопрос через Контактную форму с указанием номера Вашего полиса.⁠

  • Москва
  • Частным клиентам
  • Страховые и пенсионные программы
  • Страховые программы
  • Страхование недвижимого имущества

С услугой «Мобильный Банк» Вам доступна опция по оформлению договора страхования* залогового имущества в рамках ипотечного кредитования физических лиц.

Предложение действует для тех клиентов, которые получили СМС-сообщение Банка с предложением оформить договор страхования недвижимого имущества на следующий год. В противном случае Вы можете оформить полис страхования имущества в другом разделе на сайте Сбербанка http://sberbank.ru/ru/person/bank_inshure/insuranceprogram/ipotekasafe

Читайте также:  Оплата билайн по номеру счета

Порядок оформления договора страхования:

  1. Ознакомьтесь с предложением в СМС-сообщении.
  2. В случае заинтересованности, отправьте команду «Ипотека сумма». Сумма к оплате указана в СМС-сообщении Банка.
  3. Ознакомьтесь с параметрами и условиями страхования имущества в разделе «Информация для ознакомления» на данной странице.
  4. В случае согласия введите цифровой 5-значный код в ответном СМС для подтверждения оплаты и факта ознакомления с условиями страхования.
  5. Дождитесь СМС—сообщения с подтверждением оплаты.

Ваш страховой полис, условия страхования и памятка будут направлены вам страховой компанией по почте, Вам не потребуется передавать его в Банк самостоятельно. Также в течение трех рабочих дней вы получите СМС-сообщение со ссылкой на личный кабинет на сайте страховой компании, в котором будет размещена электронная копия полиса

В случае оплаты нового полиса страхования ранее окончания срока действия текущего полиса, он вступит в силу после окончания срока действия текущего полиса и будет действовать в течение 1 года.

Лимит на операцию: 15 000 рублей.

Что застраховано

Квартира или дом, приобретенные в рамках ипотечного кредитования.

Страховые риски

  1. Гибель, повреждение или утрата застрахованного имущества вследствие:
    • пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
    • падения летающих объектов или их обломков, грузов;
    • наезда транспортного средства, а также навала судна;
    • стихийных бедствий;
    • взрыва паровых котлов, газохранилищ и других аналогичных устройств;
    • повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения;
    • противоправных действий третьих лиц;
    • внезапного и непредвиденного падения деревьев и их частей (за исключением сухостоя), опор лини электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества;
    • конструктивных дефектов застрахованного имущества;
    • Утрата застрахованного имущества вследствие прекращения права собственности в связи с признанием сделки недействительной и совершенной под влиянием:
      • обмана, угроз или насилия;
      • заблуждения относительно типа сделки.

      Срок страхования

      Договор страхования действует в течение 1 (одного) года с даты начала полиса.

      * Сервис доступен держателям международных банковских карт Сбербанка (за исключением корпоративных карт), подключенных к услуге смс-сервиса «Мобильный Банк». Существует два пакета: «Пакет Экономный» предоставляется бесплатно, пакет «Полный» предоставляется с ежемесячной абонентской платой 30 или 60 рублей в зависимости от типа карты, первые два месяца использования услуги бесплатно. Оплата за пользование тарифом взимается со счета банковской карты, указываемого в заявлении на подключение к «Мобильному банку» ежемесячно. Выбор тарифного плана определяется клиентом. В случае, если клиент не выбирает «полный пакет», предоставление «экономного пакета» услуги «Мобильный банк» подключается банком автоматически, при наличии номера мобильного телефона. Дополнительную информацию уточняйте на сайте банка по ссылке www.sberbank.ru/ru/person/dist_services/inner_mbank , в отделениях Сбербанка или по телефону 8 800 555 55 50 (звонок по России — бесплатно).

      ** Страхование недвижимого имущества (ипотеки) оказывает ООО СК «Сбербанк страхование» ( Лицензия СИ № 4331 от 05.08.2015, выдана Банком России бессрочно..). Сбербанк выступает агентом страховой компании на основании договора. С подробным перечнем включенных в страховую программу рисков и объектов страхования, с ограничениями в страховом покрытии, исключениями из страхования, порядком определения страховой суммы и размера страховой выплаты (включая лимиты ответственности), а также с иными условиями страхования Вы можете ознакомиться на сайте www.sberbankins.ru

      Информация для ознакомления

      Контакты

      Поделиться

      © 1997—2019 ПАО Сбербанк.

      Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.

      Ссылка на основную публикацию
      Стоимость валюты в банках спб сегодня
      Курсы валют в банках Санкт-Петербурга обновляются ежедневно и могут меняться в течение дня. Вы можете сравнить курсы доллара и евро...
      Социальная карта мир уралсиб возможности отзывы
      Среди многообразия дебетовых карт есть специальные предложения, которые позволяют использовать пластик во многих сферах и имеют льготные, выгодные условия. Они...
      Социальная карта москвича при рождении ребенка
      1. Кто может оформить карту москвича для будущей матери? Беременные женщины, зарегистрированные в Москве и вставшие на учет в медицинских...
      Стоимость годового обслуживания карты халва
      Когда планируется ремонт или обновление мебели, а денег нет, отлично выручает кредитка. Но за стандартный кредитный пластик придется переплачивать, в...
      Adblock detector